Appartement 2 pièces T2 F2 42.06 m² à Grenoble 38100 à vendre
- Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 - - Exclusivité - GRENOBLE, 1 Chemin de la Blanchisserie, à vendre au 1er étage d'un immeuble ravalé et bien tenu : un appartement T2 de 42 m² surface Carrez, comprenant entrée, cuisine avec balcon et une chambre côté cour intérieure, WC, salle de bains, et séjour à l'ouest avec vue dégagée. Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans séjour et chambre. Chauffage individuel gaz. Très propre mais quelques travaux à prévoir (rafraîchissement + cuisine). Charges annuelles de copropriété 748 €. Taxe foncière 2023 de 1103 €. Idéal 1er achat ou investissement locatif étudiant, proche boulevard Clémenceau, tram arrêt Flandrin Valmy à côté, proche centre Grenoble et pas loin du campus universitaire. Contact Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 - - Exclusivité "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". --
Réf. 00544085
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
744 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42.06 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3810042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor