Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à Grenoble 38000 à vendre

L'agence Foncia Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 48 m2 situé Rue Felix Esclangon secteur Europole. Situé au 1ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, ce beau T2 saura vous séduire grâce à ses beaux volumes ainsi que son séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4m2. Il est composé d'une large entrée avec placards desservant un espace de vie et une cuisine équipée semi-ouverte ( 25 m2 ) , une chambre ainsi qu'un WC et une salle de bains. Un garage en sous-sol ( 17 m2 ) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Montant charges de copropriété/ an : 787 euros ( eau froide comprise dans les charges). Taxe foncière 2023 : 1 542 euros. Chauffage individuel électrique. DPE D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 770 euros et 1 090 euros. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Réf. 00553470

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor