Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)

Appartement 3 pièces T3 F3 73.68 m² à Grenoble 38000 à vendre

À vendre : Bel appartement de type T3 de 73,68 m² CARREZ situé au premier étage d'une belle résidence des années 1950. Cet appartement, entièrement rénové, se trouve dans l'une des rues les plus recherchées de Grenoble, la rue du Dr Mazet. Il offre une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35 m², deux chambres de 13,45 m² et 11,36 m², ainsi qu'une salle de bains et WC. Vous bénéficierez également d'un galetas de 12 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les façades ont été récemment ravalées, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Idéalement situé à deux pas de la place Victor Hugo et de l'hypercentre de Grenoble, vous profiterez du calme de cette rue ultra prisée tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Grenoble ! Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo n°3).

Réf. 00564087

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.68 m²
Surface Carrez
73.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800073,68 m²

73,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor