Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.17 m² à vendre - 99000 € - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.17 m² - Grenoble 38100

À ACHETER - EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - VIGNY-MUSSET - APPARTEMENT T2 + CUISINE & GARAGE Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS (☎️ o6 33 o1 9o 55), vous propose ce T2 de 43 m² (loi Carrez), situé rue Lorenzaccio, au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Garage fermé de 18 m² en sous-sol inclus. L'IMMEUBLE Construit en 2003, il dispose d’une entrée sécurisée par badge et interphone. Aucun travaux à prévoir. LE QUARTIER Quartier vivant et urbain, VIGNY-MUSSET compte 6 167 habitants, avec une moyenne d’âge de 34 ans. Il offre de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. TRANSPORTS Accès rapide au Tram A et aux bus C3 et C5, facilitant vos déplacements. LES ATOUTS ✔ Appartement lumineux, sans vis-à-vis ✔ Idéal pour une première acquisition ou un investissement ✔ Proximité immédiate des commerces, services et transports 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00615895

Caractéristiques du bien

4ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.17 m²
Surface Carrez
43.17 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810043,17 m²

43,17 m²

Le barème de l'agence

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