Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 199000 € - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 92 m² - Grenoble 38100

Vendu loué

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - Pour investissement locatif :
GRENOBLE (38100), rue de Stalingrad résidence "LE PANORAMA", à vendre un appartement T5 de 95 m2 en duplex et au dernier étage de l'immeuble (5 et 6ème).

Il comprend au 1er niveau : entrée, séjour donnant sur terrasse à l'ouest, cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse à l'est, une chambre donnant également sur la terrasse, WC et buanderie sous l'escalier qui mène à l'étage. Le niveau supérieur comprend palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC, et une nouvelle terrasse. Vue dégagée de chaque côté, logement agréable à vivre et lumineux, et bon état général. Une cave en sous-sol.

Logement vendu loué, colocation en place, montant du loyer 1200 €/mois charges incluses (1000 € net + 200 € de provision de charges). Loué en "bail meublé" 1 an (prochaine échéance au 24/11/2025).
Charges annuelles de copropriété 3075 € tout inclus (chauffage urbain, eau chaude et froide). Taxe foncière 2308 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00569597

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
3 072 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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38000 Grenoble