Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 132 m² à vendre - 275000 € - Grenoble (38100)
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À vendre Appartement 5 pièces 132 m² - Grenoble 38100

Madeleine REAL, Conseillère en immobilier o674792197 vous propose : Grenoble Quartier BAJATIERE, Dans une copropriété bien tenue sécurisée, spacieux 5 Pièces plus cuisine d’une surface de 132,20 m² avec 3 balcons et une une loggia – donnant sur un parc paysagé clos et joliment arboré au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez sésuit par cet appartement bénéficiant d’une triple exposition : Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest. Il est composé d’un vaste séjour double d’une superficie de 34,22 m2, ouvrant sur de grands balcons donnant sur espaces verts – – salle de bains avec accès à une loggia de 7,2 m2 – 3 grandes chambres d’une surface allant de 17 à 18m² (dont une avec balcon) – une cuisine aménagée d’environ 14m2, wc avec lavabo avec possibilité d’aménager salle d'eau supplémentaire. Un emplacement de parking et une petite cave, au sous-sol accessible par l’ascenseur et l’escalier complètent les atouts de ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des bus, tram, et commerces, écoles et lycée. Possibilité garage double en sus du prix – Chauffage et eau chaude comprise dans les charges de copropriété – accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) – Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr –

Réf. 00585097

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
10

Caractéristiques du bien

Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
132 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  38100132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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