À vendre Appartement 3 pièces 68.68 m² - Grenoble 38000

Vendu loué

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité GRENOBLE (38000), Place aux Herbes rue Renauldon dans immeuble séculaire, à vendre au 3^ème étage un appartement 3P+C de 70,68 m² surface Carrez, comprenant entrée, coin cuisine aménagée/équipée, couloir donnant sur un espace de vie commune avec coin repas et détente, puis séjour avec cheminée, deux chambres, vaste salle de bains/WC, nombreux rangements. Les 3 pièces principales (séjour et chambres) sont loués meublés "à la chambre". Montant du loyer total : 1250 €/mois (390 petit chambre + 420 grande chambre + 440 le séjour). Charges annuelles de copropriété 1160 €. Taxe foncière 2024 de 1016 €. Excellent rendement locatif. Et très demandé par les étudiants avec sa localisation au coeur du centre historique de Grenoble. Exclusivité Foncia . Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00570123

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1835

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

68.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.68 m² - Grenoble 38000