Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à Grenoble 38100 à vendre

Appartement T3 de 63m2 en étage élevé avec ascenseur, balcon et cave! Elevé à l’avant dernier étage de la résidence, ce lumineux appartement traversant Nord / Sud dispose d’un agréable balcon filant au sud où l’on peut apprécier la très belle vue sur les montagnes. En bon état général, l’entrée ouvre d’un côté sur un séjour double d’environ 25m2 au sud et de l’autre sur une cuisine indépendante exposée au nord face au Mont St Eynard. En bout de dégagement s’ouvre 2 chambres avec salle de bain et toilette. La réalisation des travaux de rénovation énergétique (double vitrage PVC, ravalement avec isolation par l’extérieur) offre une réelle économie d’énergie et un confort de vie intérieur non négligeable! Charges de copropriété relativement faibles avec l’équipement d’un ascenseur, la mise à disposition d’un local à vélo dans la résidence et l’aménagement du parc fermée et sécurisé avec portail automatique. Charges copropriété : 892€ / an Taxe foncière 2023 : 1 474€ Proche du tram E. Belle opportunité!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com ou le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=afuD9hTE1yx Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00572557