Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Grenoble (38000)

Appartement 3 pièces T3 F3 69.48 m² à Grenoble 38000 à vendre

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, tél.: o674792197 vous propose : GRENOBLE Foch, proche Caserne de Bonne, à proximité immédiate du tram C, des transports, écoles et commerces, et du centre ville, dans copropriété de bonne tenue à jour de tous travaux, vous serez séduits par ce spacieux 3 pièces plus Cuisine équipée au 4° étage avec ascenseur . Cet appartement traversant et lumineux d'une superficie de 69,48m2 dispose d'un espace de vie orienté Sud ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée, deux belles chambres, salle-de-bains et wc séparé, rangements. Le système de chauffage est individuel au gaz. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Les charges annuelles sont de 1240€. Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Réf. 00573152

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor