Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 118000 € - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 118000 € - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 68 m² à vendre - 118000 € - Grenoble (38100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Grenoble 38100

Vendu loué

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU Tel o662808727 -

GRENOBLE, 52 avenue Marcellin Berthelot, copropriété "LES HORIZONS", à vendre pour investissement locatif : un appartement T4 de 68,24 m² au 1er étage, comprenant entrée, séjour, balcon avec petit coin terrasse, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Traversant et vue dégagée. Chauffage collectif urbain. PVC double vitrage. Une cave en sous-sol.

En retrait de la rue, au calme avec enceinte fermée, la résidence est en face de la MC2, secteur Externat Notre-Dame et du Conservatoire. Le tram A passe devant.

Ce logement est vendu loué : bail en cours de location.
Montant du loyer : 654,40 € net + 100 € de provision de charges, soit un total de 754,40 € / mois.

Charges annuelles de copropriété 2088 € environ (avec chauffage, eau froide, eau chaude). Taxe foncière (2024) de 1772 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00589300

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 75.15 m² - Grenoble 38100

Vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ? L'agence Foncia …

115kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79.92 m² - Grenoble 38100

🏡 À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 – GRENOBLE, SECTEUR VILLENEUVE.

Votre conseiller …

242kWh/m².an20Kg CO2/m².an D

90 000 € 

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Grenoble 38100

84 m²

3 chambres

Grenoble (38100)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Grenoble 38100

GRENOBLE, Votre conseiller immobilier Emmanuel SARRUT vous présente au O664139669 à la vente à …

148kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.34 m² - Grenoble 38100

15 avenue Jean Perrot, à vendre en très bon état, appartement de 4P+C de 85 m2 environ situé au 4ème …

185kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Grenoble 38100

Lien visite Virtuelle : …

140kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 102 m² - Grenoble 38100

Bel appartement T4 de 102m2 très lumineux situé en rez de chaussée surélevé, avec terrasse de 10m2, …

194kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble