Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Grenoble (38100)

Studio T1 F1 37.68 m² à Grenoble 38100 à vendre

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur : Jeanne D’ARC - STUDIO + CUISINE et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane Chapas, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir visiter ce logement de type T1, situé rue Claude Genin à GRENOBLE. Au 5ème étage avec ascenseur, ce studio de 38 m² (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Le chauffage et inclus dans les charges et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau de 100 litres. Un cave de 3 m² environ vient compléter l’acquisition de ce bien. L'IMMEUBLE : Construit en 1966, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et interphone. Pas de travaux à prévoir. CÔTÉ TRANSPORT : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de Trams C, E et au bus n° 18. CE QUE NOUS AIMONS : Un appartement sans vis-à-vis et agréable à vivre - Exposé plein SUD - Étage élevé avec vu - Vendu libre de toutes occupations - Peut convenir pour un premier achat ou investissement locatif. QUARTIER : Au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2338 habitants qui ont une moyenne d'âge de 40 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.

Réf. 00589391

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.68 m²
Surface Carrez
37.68 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810037,68 m²

37,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Studio T1 F1 22.05 m² à Grenoble 38100 à vendre

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : BAJATIERE - STUDIO …

215kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Studio T1 F1 20.35 m² à Grenoble 38100 à vendre

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : BAJATIERE - STUDIO …

226kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Studio T1 F1 20 m² à Grenoble 38100 à vendre

BELLE VUE COPROPRIETE DE STANDING Idéal investissement !!! Proche des universités et des commerces …

328kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Studio T1 F1 21 m² à Grenoble 38100 à vendre

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o vous propose de découvrir ce beau studio de 21 m2 situé au …

169kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Studio T1 F1 14.09 m² à Grenoble 38100 à vendre

Exclusivité FONCIA. Situé au 56 rue de la Bajatière, venez vite découvrir ce studio au rdc surélevé …

484kWh/m².an15Kg CO2/m².an F

Studio T1 F1 21.81 m² à Grenoble 38000 à vendre

1, rue Paul Janet, dans une copropriété bien tenue, à proximité de trams A, B et C et à deux pas du …

349kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor