Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Grenoble (38100)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 21 m² à Grenoble 38100 à vendre

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o vous propose de découvrir ce beau studio de 21 m2 situé au sein d’un immeuble récent de 2010 idéalement situé au 7 avenue de Valmy à Grenoble face au stade des Alpes. Au 3ème étage, vous aimerez l’emplacement privilégié proche du centre ville et à deux arrêts de tramway de la faculté. Proche de toutes commodités, vous apprécierez ces bonnes prestations générales. Entièrement meublé et équipé, vous disposerez de tout l’équipement et le mobilier nécessaire d’un studio étudiant. Vous bénéficierez d’une kitchenette avec meubles haut et bas, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un réfrigérateur et d’un four micro-ondes. La pièce de vie dispose d’un canapé convertible, d’un bureau, d’une table avec rallonge et d’un placard encastré. La salle d’eau propose une douche cabine, une vasque munie d’un meuble bas et d’un large miroir lumineux. Menuiserie en doubles vitrages avec volet roulant électrique. Le chauffage est individuel et électrique, l’eau chaude chaude est procurée par un cumulus. L’eau froide est collective à l’index de répartition. Ce studio est prêt à l’emploi, vendu sans locataire, le dernier loyer était de 413 € hors charges avec un complément de 40 € soit 453 € charges comprises. La Taxe foncière est de 857 €. Les charges de copropriété annuelles sont de 355 € / an avec eau froide. Idéal pour un investissement ! À venir visiter rapidement, secteur recherché.

Réf. 00577440

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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