À vendre Appartement 2 pièces 42.23 m² - Grenoble 38000
Vendu loué
- Damien CORDEAU o662808727 - EXCLUSIVITE A GRENOBLE (3800) rue Lazare Carnot, écoquartier de la Caserne de Bonne, dans une résidence de 2009 "Le Carré d'Or", à vendre un appartement T2 d'une surface habitable (carrez) de 42,23 m² + terrasse privative de 16,34 m². Composé d'une entrée, rangement, salle de bains/WC, pièce de vie séjour et coin cuisine, une chambre avec placard, ces deux pièces avec accès terrasse. L'appartement et la terrasse donnent sur l'intérieur de la résidence, accès fermée sécurisé. Cet appartement est vendu avec un garage au sous-sol du bâtiment. Accès ascenseur. Normes constructives récentes et PMR. DPE classe C. Charges annuelles de copropriété environ 1500 € chauffage inclus (collectif urbain). Taxe foncière T2 + GARAGE : 1681 €. Excellente situation, calme, à proximité de Championnet, du centre-ville, tram C sous la main, tous commerces et parc de la Caserne. Biens disponibles au plus tard le 2 septembre 2025. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00617376
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
38 Charges annuelles
1 560 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.23 m² Surface Carrez
42.23 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800042,23 m²
42,23 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble