À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Grenoble 38000

COUP DE CŒUR POUR L’EMPLACEMENT !!! Appartement T2 de 41m2 à rénover, idéalement situé dans la rue de Strasbourg renommée pour ses commerces de qualité et sa qualité de vie! Situé au 3^ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété, ce logement profite de faibles charges et d’une belle luminosité dans la pièce principale d’une surface de 27m2!!! Il se compose également d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec toilette. Le logement est équipé d’un chauffage électrique avec cumulus extra plat récent pour ECS, et dispose de fenêtres en double vitrage. Nécessité de prévoir des travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie) pour remise en location. Charges de copropriété annuelle : 400€ (comprends l’entretien des communs) Taxe foncière 2024 : 1 016€ Valeur sûre pour cet Investissement judicieux sur un secteur prisé et en constante évolution. Belle opportunité!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com : https://my.matterport.com/show/?m=9DBqQvnGQ8P Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00607453