À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Grenoble 38000
COUP DE CŒUR POUR L’EMPLACEMENT !!! Appartement T2 de 41m2 à rénover, idéalement situé dans la rue de Strasbourg renommée pour ses commerces de qualité et sa qualité de vie! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement ouvre sur une pièce principale d'environ 27m2 avec cuisine ouverte!! Il se compose également d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec toilette. Nécessité de prévoir des travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie). Faibles charges de copropriété annuelle : 400€ (comprends l’entretien des communs) Taxe foncière 2024 : 1 016€ Valeur sûre pour cet Investissement judicieux sur un secteur prisé. Belle opportunité!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com : https://my.matterport.com/show/?m=9DBqQvnGQ8P Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00607453
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Adresse
Place Hubert Dubedout
38000 Grenoble