À vendre Appartement 3 pièces 70.1 m² - Grenoble 38100

📍 Adresse : 18 rue Edouard Vaillant, Grenoble 🏢 Dans une copropriété calme des années 70 avec ascenseur et espace vert 🌳 ✨ Les atouts de cet appartement traversant de 70 m² : ✅ Entrée et dégagement spacieux de 12 m² ✅ Séjour lumineux de 17 m² 🌞 ✅ Cuisine de 10 m² avec un balcon de 2 m² 🍽️ ✅ Deux chambres de 13,3 m² et 12,9 m² 🛏️ ✅ Salle de bains + WC séparé 🚿 ✅ Grand balcon de 18 m² 🌿 📦 En bonus : une cave de 6 m² 📢 Travaux à prévoir : Idéal pour créer un intérieur à votre goût ! 🛠️ 🏡 Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif 💰 💰 Charges annuelles : 973 € 🏛️ Taxe foncière 2024 : 1 696 € 📞 Pour organiser une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57 📲

Réf. 00621290

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz propane

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

120

Charges annuelles

972 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.1 m²

Surface Carrez

70.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz propane

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70.1 m² - Grenoble 38100