Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 135000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 135000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 135000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Grenoble 38000

L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T2 de 47 m2 situé rue Abbé Grégoire à Grenoble à proximité immédiate des transports.
Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 90 sécurisée cet appartement se compose d'une large entrée desservant un séjour lumineux de 20 m2, une cuisine séparée donnant accès à un balcon de 5 m2.
Une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé viennent completer ce bien.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Un garage est vendu avec l'appartement.
Charges de copropriété annuelles : 904 € ( Eau froide collective )
Chauffage individuel électrique.
DPE E : Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : Entre 1 030 euros et 1 430 euros par an.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1 753 euros.

Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Réf. 00624211

Caractéristiques du bien

6ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
12 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble