À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Grenoble 38000

Vendu loué

🏠 2 Spacieux Studios – Secteur Calme – Grenoble Centre

Mélissa COGNE – Foncia
📞 O6 62 83 55 42 – ✉️ melissa.cogne@foncia.fr

Situés 7 rue Joseph Fourier, 38000 Grenoble, dans une belle copropriété au charme de l’ancien, ces deux studios lumineux au 1er étage offrent un cadre paisible tout en restant proches de toutes commodités.

📏 Détails des lots :
• Studio 1 : 27 m² – Loué 486 € / mois
• Studio 2 : 31 m² – Loué 504 € / mois

👉 Revenus locatifs mensuels : 990 €

✨ Caractéristiques :
• Très bon état général
• Belle hauteur sous plafond, cheminée d’époque
• Chauffage individuel électrique
• Faibles charges de copropriété
• Cave incluse

📍 Atouts du secteur :

Quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces.

💻 Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/72c5f52c-cdc0-4822-97e3-9fe68ef56fa9

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 00633237

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Grenoble 38000