À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Grenoble 38000

Place Vaucanson, Grenoble – 94 m² au sol. Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce duplex de type 3 pièces offre un cadre de vie rare au cœur de Grenoble. D’une superficie de 69 m² loi Carrez et 94 m² de surface habitable, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre de plain-pied. À l’étage, d’une chambre mansardée et d’une salle de bains. De nombreux rangements et placards sont intégrés dans l’appartement pour un confort au quotidien. Atout rare : sur le palier, une pièce indépendante de 11 m², entièrement aménagée et habitable, vous offre une pièce polyvalente selon vos besoins : bureau, cellier, buanderie, espace détente...Contactez-nous pour organiser une visite !

Emilie. VERRIER Agent commercial
+33663349283 - emilie.verrier.externe@foncia.com
RSAC n°528935018 à Grenoble
FONCIA Grenoble
11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

Réf. 00685104

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

94 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Grenoble 38000