À vendre Studio 33.64 m² - Grenoble 38100

À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – Secteur jouhaux – T1 + Cuisne - Vendu avec parking en sous-sol. Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, est ravi de vous présenter ce charmant studio de 34 m² (loi Carrez), situé avenue des Jeux Olympiques, à deux pas du boulevard Jean Perrot, en plein cœur de Grenoble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une place de stationnement couverte incluse – un vrai plus en ville ! Un intérieur pensé pour votre confort : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 17 m², ouverte sur un balcon exposé sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte de 7 m², fonctionnelle et moderne, s’adapte à vos envies. L’espace est complété par une salle de bains soignée et des toilettes séparées. Situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, ce logement offre une belle intimité malgré son emplacement urbain. Chauffage et eau chaude individuels (radiateurs et ballon électrique) pour une maîtrise totale de vos dépenses. L’immeuble : Construit en 1989, cette copropriété sécurisée (entrée par badge, ascenseur) est parfaitement entretenue, avec tous les travaux à jour. Un gage de sérénité pour votre acquisition ! Un emplacement stratégique : À quelques minutes du tramway (ligne A) et des bus (lignes C4 et C5), vous rejoignez facilement le centre-ville ou la rocade sud. Le quartier JOUHAUX, dynamique et convivial, regorge de commodités : commerces, équipements sportifs, culturels, écoles et services de santé sont à portée de main. Pourquoi craquer pour ce bien ? ✔ Lumière naturelle et vue dégagée ✔ Balcon ensoleillé pour des moments de détente ✔ Place de parking couverte, rare en ville ✔ Proximité des transports et commodités Ne manquez pas cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Stéphane CHAPAS au 06 33 01 90 55. À bientôt pour découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00635505