À vendre Studio 20.4 m² - Grenoble 38100

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce beau studio de 21 m2 situé au 2^ème étage d’un petit immeuble bien tenu et moderne. Situé au 14 avenue Jules Valles à Grenoble la résidence est dénommée « LE LAGO VERDE », édifiée en 2010 elle est très bien tenue. Vous apprécierez ces prestations d’ensemble et sa proximité de toutes commodités. Proche de la faculté, du centre ville de Grenoble et du nouveau centre commercial Neyrpic à St Martin d’Hères, l’emplacement est idéal pour l’étudiant ou le jeune actif. Le studio est lumineux car en exposition Sud-est, il dispose de 20.40 m2 en exposition Sud/Est, pas de travaux à prévoir. Ce que nous aimons : l’emplacement, l’immeuble, les faibles charges, la kitchenette équipée. Actuellement loué en bail nu de 3 ans au prix de 367 € charges comprises (dont 35 € de charges), le locataire est en place depuis Juillet 2017 sans aucun retard de loyer ! Ce bien est idéal pour un investissement sans risque avec rentabilité, Les charges de copropriété sont de 450 € / an La Taxe Foncière est de 890 € N’hésitez pas à contacter voter conseiller immobilier Kevin PATRUNO afin de demander une visite sur place,

Réf. 00639710