À vendre Studio 32 m² - Grenoble 38000

Mélissa COGNE – 06 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.fr

🌄 Spacieux T2 avec TERRASSE – Vue exceptionnelle sur les montagnes

Situé 10 rue René Maus à Grenoble, dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce superbe T2 au 7ᵉ étage offre une vue imprenable sur les massifs environnants.

Vous serez séduit par son plan parfaitement agencé, sa luminosité et ses prestations de qualité :
• Cuisine équipée moderne
• Plancher chauffant
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Cave et place de parking privatif (20 ans)

Plafonnement de loyer si bail meublé : 665 euros/mois

Appartement en excellent état, à la fois confortable et fonctionnel.
Faibles charges.

👉 Visite virtuelle disponible ici :
https://livetour.istaging.com/bd192199-1022-4dc8-b267-7bd3b1e1783e?index=4

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Réf. 00647800

Caractéristiques du bien

7^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

32 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32 m² - Grenoble 38000