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Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 92000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 92000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Grenoble 38000

RARE en centre ville dans une copropriété récente de 2012, un studio de 26m2 en étage avec terrasse proche du marché de l'Estacade!

Très lumineux et confortable studio en très bon état idéalement exposé au sud face au jardin de la copropriété. Avec ses espaces très optimisés, l'agencement du logement est facile à meubler de par sa grande pièce principale de 23m2 ouverte sur la terrasse et de sa spacieuse sdb.

Charges de copropriété annuelles : 770€ / an (comprend l'entretien du jardin, l'ascenseur et l'eau froide)
Taxe foncière 2024 : 999€ / an

Localisation idyllique, profitant d'un emplacement chaleureux à proximité du marché renommé de l'Estacade et de la gare situé à 10min à pied.

Bel investissement à saisir rapidement !!!

Pour consulter la visite virtuelle, voir sur site FONCIA :
https://livetour.istaging.com/f41c73d2-aea9-43d2-905b-90eed2271abf

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
06.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00653005

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

92 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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