À vendre Appartement 2 pièces 64 m² - Grenoble 38000
Coup de coeur pour ce bel appartement du siècle dernier situé dans la rue St Jacques, très appréciée à Grenoble pour son cadre verdoyant et calme, animée par les commerçants du lieu.
Lumineux et spacieux, ce bel appartement T2+C de 64m2 ouvre ses portes sur une très belle pièce à vivre de 28m2 avec une alcôve, très appréciée pour aménager un bureau. Il dispose d'une cuisine indépendante et entièrement équipée exposée sur cour, d'une grande chambre d'environ 13m2, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant.
Annexes cave et galetas sont proposés avec le logement.
Charges de copropriété annuelles : 1 312€
Taxe foncière 2024 : 1 392€
Idéalement situé dans une petite copropriété à taille humaine au coeur du centre historique de Grenoble
Très belle opportunité pour un 1er achat ou investissement locatif!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com :
https://my.matterport.com/show/?m=saZesjh5wUf
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00654956
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
64 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Equipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800064 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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