Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.82 m² à vendre - 215000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57.82 m² à vendre - 215000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57.82 m² à vendre - 215000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 57.82 m² - Grenoble 38000

📍 Adresse : 29 rue du Docteur Mazet

Dans un quartier ultra recherché, à quelques mètres seulement de la place Victor Hugo, venez découvrir en exclusivité ce spacieux T2 de 57,82 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et bien entretenue.

✨ L’appartement offre :

– Une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale
– Une grande chambre de 17,5 m², idéale pour un espace nuit confortable
– Une salle d’eau moderne et WC
– Double vitrage récent et très bon état général du bien !

📞 Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous pour une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57.

📌 Un bien rare à découvrir sans tarder dans l’un des secteurs les plus prisés de Grenoble !

Réf. 00687002

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.82 m²
Surface Carrez
57.82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800057,82 m²

57,82 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

Adresse

avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères