À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Grenoble 38100

Kevin PATRUNO joignable o69822oo5o, vous propose de découvrir en exclusivité, ce superbe logement de type T4 de 83 m² loi carrez. Un grand garage de 18 m2 est possible en sus du prix de vente.

C’est à l’angle de la rue Duguesclin, proche de toutes commodités et du centre ville, que vous trouverez cet immeuble de standing datant de 2015.
Au 2^ème étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement aux prestations de qualité.

Grande pièce de vie ouverte et lumineuse orienté EST d'une surface de 28m². Vous profiterez de sa Terrasse d'une surface de plus de 5.50 m², permettant un bel aménagement extérieur.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne, vous bénéficierez de meubles haut et bas ainsi que d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte.

Les 3 chambres sont toutes munies de parquets, elles mesurent 10.60 m², 11.27 m² et 13.60 m² pour la plus grande.
Une chambre dispose d'un accès à la Terrasse, la chambre parentale possède quand à elle un balcon privatif.

La salle de bain est composée d’une baignoire, d’une double vasque et d'un miroir lumineux.
Son espace vous permettra d’y intégrer aisément votre lave-linge.

Les toilettes sont séparés,
Un cellier aménagé est présent dans le couloir.

Aucun travaux à prévoir, le bien propose des prestations soigneuses.
Normes PMR, nombreux rangements présents.

Un local à vélo en commun est présent au bas de l’immeuble.

Ce que nous aimons : son prix, sa grande pièce de vie, l'immeuble de bon standing, son accès PMR, sa belle terrasse, ses prestations.

Vous apprécierez également ces nombreuses menuiseries en doubles vitrages, toutes équipées de volets roulants électriques ainsi que ses nombreux rangements.

Les charges de copropriété sont de 2900€ / an avec chauffage, eau chaude et eau froide.
La Taxe foncière est de 2200 €

À visiter rapidement, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier au o69822oo5o pour plus de renseignements, ces coordonnées sont disponibles au sein des photographies.

Réf. 00671484