À vendre Appartement 2 pièces 30.61 m² - Grenoble 38000

🏢 Studio Meublé – Résidence de Standing "Les Cedres" – Grenoble - Belle vue

Mélissa COGNE – Foncia
📞 O6 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.fr

Situé au 5EME étage de la résidence, ce studio meublé tout confort offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

✨ Points forts :
• Très bon état, entièrement meublé
• Spacieux, lumineux et calme, avec belle vue
• Résidence équipée d’une laverie, salle de sport, accueil, parking en bas de l'immeuble et local vélo
• Faibles charges
• Location Airbnb possible tres bonne rentabilitée

Pas de plafonnement de loyer si investissement !!

📍 Emplacement pratique, proche de toutes commodités et transports 10 min de la gare en Tram

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 00674721

Caractéristiques du bien

5^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.61 m²

Surface Carrez

30.61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.61 m² - Grenoble 38000