À vendre Appartement 2 pièces 37.5 m² - Grenoble 38100

Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose en EXCLUSIVITE :

A proximité immédiate du centre ville de GRENOBLE, et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), agréable 2 Pièces plus kitchenette au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et rangements.
Idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement.
Une cave au rez-de-chaussée et la possibilité d'un garage en sus complètent les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00755442

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

37.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.5 m² - Grenoble 38100