À vendre Studio 30.57 m² - Grenoble 38000

📍 Adresse : Rue Émile Geymard, 38000 Grenoble
🏠 Surface : 30 m²
📏 Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu des années 70
💰 Charges de copropriété : 399 € / trimestre
🔥 Chauffage : Individuel au gaz
📦 Annexe : Cave incluse

À proximité immédiate de la gare de Grenoble, venez découvrir ce charmant studio de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et surtout d’un joli balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des transports, des commerces et du centre-ville.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Une cave vient compléter ce bien, pratique pour du rangement supplémentaire.

📌 Les + :

Balcon sans vis-à-vis

Luminosité naturelle

Proche de toutes commodités et des transports

DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024.

Veuillez contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr tant

Réf. 00677473