À vendre Studio 22.5 m² - Grenoble 38000
Exclusivité Foncia. Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69.
📍 Adresse : 2 rue Alexandre 1er de Yougoslavie, 38000 GRENOBLE
📐 Surface : 22,50 m²
🏷️ Prix : 70 000 €
🔧 Travaux énergétiques à prévoir – DPE : F
Murs isolés, fenêtres double vitrage PVC.
Situé dans un quartier recherché de Grenoble, à deux pas des commodités, des transports et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussé sur cour intérieur vous séduira par son fort potentiel et son emplacement stratégique.
✅ Caractéristiques principales :
Type : studio.
Rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains sans travaux.
Chauffage collectif.
Faibles charges de copropriété.
Local vélo, immeublé de standing sécurisé, cour intérieur fermée.
📍 Un emplacement idéal :
Tram A et C à proximité
Commerces, écoles et universités accessibles à pied
Quartier calme et dynamique, à 10 min de la gare
💡 Idéal pour un projet d'investissement locatif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Réf. 00692136
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1942 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
33 Charges annuelles
1 476 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
22.5 m² Surface Carrez
22.5 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
70 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800022,5 m²
22,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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