À vendre Appartement 3 pièces 70.04 m² - Grenoble 38100

✨ Exclusivité Foncia – Grenoble, 3 rue Paul-Claudel ✨

📍 Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement de 70,04 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des transports en commun 🚋.

🏠 Il se compose d’une entrée de 8,3 m², d’une cuisine indépendante de 10 m² 🍽️, d’un séjour lumineux de 21 m² ☀️, ainsi que de deux chambres de 11,6 m² et 10,3 m² 🛏️🛏️.

🌿 Vous apprécierez également un balcon fermé de 13,12 m², idéal comme espace de détente supplémentaire, ainsi qu’une cave de 3,5 m² en sous-sol 📦.

🔧 L’appartement est en bon état général et nécessitera un léger rafraîchissement pour être mis à votre goût.

🔥 Chauffage collectif et 🚿 eau chaude + froide collectives (charges courantes annuelles 2 156 €)

⭐ Un bien offrant un beau potentiel, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement.

📞 Contact : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57

Réf. 00731580