À vendre Appartement 3 pièces 47.43 m² - Grenoble 38000
- Contact Damien CORDEAU o662808727 -
à GRENOBLE (38000), rue Crépu dans un petit immeuble ancien (1900 environ) : à vendre un appartement T3 au 3ème étage (sans ascenseur), d'une surface habitable de 56,64 m² au sol (47,43 m² loi carrez), composé d'une pièce à vivre séjour/petit coin cuisine, deux chambres avec rangements, salle de bains, wc séparé.
Avec une cave en sous-sol du bâtiment.
Ce logement est propre, sain, en bon état général, mais DPE classe G.
Soit des travaux d'isolation à prévoir (toute la sous-toiture notamment) + chauffage et cumulus. Donc budget travaux requis en plus du prix proposé.
Faibles charges annuelles de copropriété : 530 €. Faible taxe foncière : 515 €.
Très bonne situation proche de la gare SNCF, école de commerce et du centre-ville.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Contact Damien CORDEAU o662808727 -
Réf. 00738337
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
528 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.43 m² Surface Carrez
47.43 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 21.5 € et 29.5 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
79 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800047,43 m²
47,43 m²
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Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com
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Agence Immobilière
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Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble