À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Grenoble 38100

L'agence FONCIA - Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 65 m2 avec terrasse, situé rue Claude Genin à Grenoble.
Au 2^ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente calme et sécurisée cet appartement saura vous séduire grâce à sa belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, donnant sur un lumineux séjour, ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

Un cadre de vie agréable pour une belle petite famille

Possibilité d'un garage en sous-sol en sus.

À visiter sans tarder !

Charges de copropriété annuelles ( eau chaude + chauffage ) : 1 600euros.
Classe énergétique C, consommation conventionnelle : 114 kWh/ m2 / an
Estimation des coûts annuels : Entre 560 euros et 810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 00762677

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Grenoble 38100