



Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter cet appartement T3 en duplex de 70,26 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1979. Il offre une configuration fonctionnelle, des volumes bien répartis et une belle luminosité grâce à son caractère traversant.
Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux de 21,43 m², d’une cuisine indépendante ainsi que d’un balcon de 3,96 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable et d’un espace de détente.
L’étage inférieur dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement et de rangement, assurant une organisation optimale de l’espace nuit.
Diagnostics : DPE : C / C
CE QUE NOUS AIMONS :
• Appartement traversant et lumineux
• Bon agencement en duplex séparant jour et nuit
• Balcon agréable
• Espaces de rangement fonctionnels
• Copropriété établie et bien entretenue
Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.
Réf. 00763580
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
4 Allée de la CollineGrenoble 3810070,26 m²