



Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T3 de 65,68 m² (loi Carrez) situé Place Lionel Terray. Au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle opportunité en résidence principale ou investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée/dégagement, d’un séjour de 26,06 m² avec accès à un balcon de 8,04 m², d’une cuisine de 9,44 m², de deux chambres (10,13 m² et 12,37 m²), d’une salle de bains de 3,68 m² et de WC séparés de 1,06 m². Une cave privative de 3,89 m² en sous-sol complète ce bien.
Confort : chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété : résidence calme avec ascenseur.
Diagnostics : DPE F/D.
CE QUE NOUS AIMONS :
• Balcon agréable de plus de 8 m²
• Cave privative
• 2 chambres fonctionnelles
• Séjour spacieux
• Bien libre à la vente, prêt à habiter ou à louer
• Secteur central à Grenoble
Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.
Réf. 00772174
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
66 000 €
Grenoble 3800065,68 m²