Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.66 m² à vendre - 66000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.66 m² à vendre - 66000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.66 m² à vendre - 66000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.66 m² - Grenoble 38000

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T3 de 65,68 m² (loi Carrez) situé Place Lionel Terray. Au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle opportunité en résidence principale ou investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée/dégagement, d’un séjour de 26,06 m² avec accès à un balcon de 8,04 m², d’une cuisine de 9,44 m², de deux chambres (10,13 m² et 12,37 m²), d’une salle de bains de 3,68 m² et de WC séparés de 1,06 m². Une cave privative de 3,89 m² en sous-sol complète ce bien.

Confort : chauffage et eau chaude collectifs.
Copropriété : résidence calme avec ascenseur.
Diagnostics : DPE F/D.

CE QUE NOUS AIMONS :
• Balcon agréable de plus de 8 m²
• Cave privative
• 2 chambres fonctionnelles
• Séjour spacieux
• Bien libre à la vente, prêt à habiter ou à louer
• Secteur central à Grenoble

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.

Réf. 00772174

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.68 m²
Surface Carrez
65.66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

66 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800065,68 m²

65,68 m²

Le barème de l'agence

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