À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Grenoble 38100

🌞 EXCLUSIVITÉ FONCIA – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – GRENOBLE 🌿

📍 14 rue Paul et Germaine Veyret – Grenoble

Au sein de la résidence Le Plein Soleil, copropriété fermée, sécurisée et particulièrement bien habitée, découvrez en exclusivité chez Foncia ce bel appartement traversant de type T3, offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée.

Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence construite dans les années 90', cet appartement développe 65,56 m² loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et confortable.

✨ Composition :

• Hall d’entrée
• Cuisine indépendante avec balcon 🍽️
• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² 🌿
• Deux chambres d’environ 10 m² chacune 🛏️
• Salle de bain
• WC séparés


🌄 Les atouts :

✔ Appartement traversant avec belle luminosité
✔ Dernier étage avec vue dégagée
✔ Résidence calme, sécurisée et recherchée
✔ Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques
✔ Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément 🚗

💰 Informations financières :

• Taxe foncière 2025 : 1 703 €
• Charges de copropriété appartement : 873 € / an (incluant l’eau froide)
• Charges garage : 96 € / an

📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

François LAGNEUX
📱 O6 17 91 78 57

Réf. 00691352