À vendre Appartement 4 pièces 94.45 m² - Grenoble 38100

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA

📍 185 cours de la Libération – Grenoble

Dans un immeuble de bon standing des années 70, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage/10 avec ascenseur de plain-pied.

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✨ Un appartement coup de cœur

D’une superficie de 94,45 m² Loi Carrez, cet appartement offre une vue remarquable, depuis les pièces de vie, vous profiterez de magnifiques vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, apportant un véritable sentiment d’espace et de sérénité.

➡️ Entièrement rénové en 2021, le bien bénéficie de prestations modernes et d’une décoration soignée, qui en font un appartement particulièrement agréable à vivre.

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🛋️ Une belle pièce de vie

Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée développe près de 40 m², offrant un espace convivial et lumineux.

🌅 Accès direct à un balcon d’environ 4 m² exposé Est, idéal pour profiter de la vue et de la lumière du matin.

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🛏️ Un espace nuit confortable

L’appartement se compose de trois chambres :

• Suite parentale de 14,5 m² avec salle d’eau privative de 4,6 m²
• Chambre de 11 m²
• Chambre de 10 m²

🚿 Salle de bains indépendante

🚻 WC séparés

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❄️ Confort et prestations
• Appartement climatisé
• Chauffage et production d’eau chaude électriques
• Rénovation complète réalisée en 2021

+ Buanderie

➡️ Un bien clé en main, aux prestations qualitatives.

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📦 Annexes

• Cave en sous-sol incluse

• 🚗 Possibilité d’acquérir deux places de parking privatives au sein de la copropriété en sus du prix

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🏢 La résidence

✔️ Résidence fermée et sécurisée
✔️ Copropriété bien entretenue et bien habitée
✔️ Proximité immédiate des transports, commerces et du tramway

💰 Taxe foncière : 2 402 €
💳 Charges de copropriété : 1 472 € / an (soit 122 € / mois)

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🎥 Visite virtuelle disponible en ligne

📞 Pour toute information :

François LAGNEUX – Foncia Transaction

☎️ O6 17 91 78 57

⭐ Un appartement rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, des prestations soignées et une vue exceptionnelle sur les massifs grenoblois.

Réf. 00779472