À vendre Studio 30 m² - Grenoble 38100

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce petit appartement de type T1 bis de 30 m2 idéalement situé au 65 Boulevard Joseph Vallier à Grenoble.

Vous découvrirez au 2^ème étage avec ascenseur ce bien prêt à l'emploi, vendu si besoin avec l'ensemble du mobilier présent.

La pièce de vie dispose de 15.50 m2, elle est équipée d'un bureau, d'un canapé convertible et d'une armoire.

La cuisine séparée est munie de meubles de rangements, d'une cuisinière électrique, d'un lave linge, d'un réfrigérateur et d'une table pour la prise de repas.

La salle d'eau comporte une douche, une vasque avec son meuble haut.

Les toilettes sont séparés,

Une cave complète le bien.
Un local à vélo dans les communs est présent.

Le chauffage est individuel et électrique,
L'eau chaude est individuelle procurée par un cumulus,

Les charges de copropriété annuelles sont de 680 € / an
La Taxe Foncière 2025 est de 1028 €.

Idéal pour un investissement locatif sans risque ou pour un premier achat, adresse non soumise au plafonnement des loyers.

A visiter :)

Réf. 00809746