À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Grenoble 38000

21 avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble
CONTACTEZ VALENTIN BOIZARD O67O545369

Idéalement situé dans un immeuble bien desservi, ce charmant appartement de type T3 offre une surface de 62 m², complétée par un espace extérieur de 8,35 m² (balcon/terrasse) offrant une belle vue dégagée.

📐 Caractéristiques du bien
Type : T3
Surface habitable : 62 m²
Extérieur : 8,35 m²
Étage : 6ᵉ étage sur 9, avec belle vue
Option : Garage en sous-sol disponible en supplément (25 000 €)
💶 Charges & fiscalité
Taxe foncière : 2 170 €/an
Charges de copropriété : 1 666 €/an (chauffage inclus)
🚋 Un emplacement idéal
Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, à quelques pas de plusieurs arrêts :

Tram Ligne A – arrêt Albert 1er de Belgique (à moins de 3 min à pied)
Tram Ligne E – arrêt Gustave Rivet
Tram Ligne C – arrêt Gustave Rivet
Bus Ligne 16 – arrêt Gustave Rivet
Bus Ligne C4 / Ligne 18 – arrêt Driant
Bus Ligne C1 – arrêt Chavant
Le quartier offre également une belle proximité de commerces (pharmacie, boulangeries, commerces de proximité, services) et un accès rapide aux axes routiers (Boulevard Maréchal Joffre, Route de Lyon, périphérique grenoblois), facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers l'extérieur de l'agglomération.

Réf. 00854177