Appartement 4 pièces T4 F4 83.66 m² à Grenoble 38000 à vendre

Vendu loué

- Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), 24 boulevard Foch à vendre au 2^ème étage (ascenseur) un vaste T4 de 84 m² comprenant grande entrée, salon avec balcon, cuisine avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bains, WC. Etat propre, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Vendu loué, bail logement nu 3 ans (fin d'échéance en cours 03/06/2026). Loyer mensuel 907 € (860 € net + 47 € de provision de charges). Taxe foncière 2023 de 1331 €. Charges annuelles de copropriété 764 €. Idéal investissement locatif sur secteur qualifié (périmètre du lycée Champollion, quartier Championnet attenant), tram C et centre-ville de Grenoble sous la main. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 1461108

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

83.66 m²

Surface Carrez

83.66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 83.66 m² à Grenoble 38000 à vendre