Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 à vendre - Grenoble (38100)

À vendre Local commercial 1 pièce - Grenoble 38100

GRENOBLE - secteur Gendarmerie Léon Blum MURS à VENDRE idéal pour INVESTISSEUR Dans un immeuble à usage de commerces de proximité, secteur à forte densité de population. LOCAL COMMERCIAL de 48m2 en parfait état, complètement aménagé pour l?activité de SALON de COIFFURE avec bail commercial en vigueur. Loyer mensuel de 678,37€ CC Taxe foncière 1025€/an Très bon rapport locatif avec excellente rentabilité. Prix de vente 67.000€ FAI Foncia - Immobilier d?Entreprise o6 80 03 50 86. Transport : Bus, voiture. Quartier : Quartier avec forte densité d?habitations. Immeuble : Bâtiment d?un seul niveau à usage exclusif de commerces de proximité. Ce que nous aimons : Bon état, salon de coiffure existant depuis plusieurs années avec une clientèle d?habitués. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 636 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Réf. 441678092

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

67 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  38100

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor