Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 490 m² à vendre - 1600000 € - Caissargues (30132)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 490 m² à vendre - 1600000 € - Caissargues (30132)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 490 m² à vendre - 1600000 € - Caissargues (30132)

À vendre Maison 10 pièces 490 m² - Caissargues 30132

Rare à la vente, ce superbe domaine niché au centre de Caissargues offre un potentiel unique pour un projet familial, un investissement locatif d’envergure ou la création d’un ensemble hôtelier haut de gamme.

Édifié sur un terrain plat et arboré de 10 000 m², le domaine se compose d’un mas authentique de 490,19 m² habitables, en bon état général et offrant plusieurs espaces indépendants.

Composition du domaine:
-Le mas principal, avec une habitation principale de belle superficie.
-Un local professionnel, permettant d’exercer une activité sur place ou d’optimiser le rendement global du domaine.


L’ensemble représente une opportunité rare, tant par sa configuration que par son emplacement privilégié au cœur du village.

🌿 Un cadre privilégié

Le terrain de 10 000 m² offre un environnement paisible, propice à l’aménagement de jardins paysagers, d’un espace piscine déjà existant ou d’une structure d’accueil type chambres d’hôtes/gîte.

Un potentiel remarquable que vous souhaitiez :
-créer un ensemble hôtelier ou para-hôtelier,
-développer un projet d’investissement locatif complet,
-ou réunir plusieurs générations dans un projet familial d’envergure,

Ce domaine s’adapte à toutes les ambitions.

Visite sur rendez-vous.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, nous sommes à votre disposition.

Réf. 00707010

Caractéristiques du bien

Gaz

5

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
490 m²
Surface Carrez
490 m²
Surface terrain
10087 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4590 € et 6190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caissargues  30132490 m²

490 m²

Le barème de l'agence

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