Maison 3 pièces T3 F3 38.74 m² à Gruissan 11430 à vendre
Maison située au Grazel composée d'une chambre en RDC, une chambre à l'étage et une mezzanine.
Une pièce à vivre avec cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Grande terrasse pouvant accueillir un véhicule, un cellier.
A visiter au plus vite.
Réf. 00389255
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
1987
48.49 m²
38.74 m²
3
2
Très bon état
Aménagée et équipée
Clim réversible
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/213/6/1/448/350/1/0/diagrammeEnergie.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/213/6/1/256/350/2/0/diagrammeEnergie.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 998 € et 1350 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.