Maison 3 pièces T3 F3 39 m² à Gruissan 11430 à vendre
Située au cœur du Grazel, cette maison T3bis offre un cadre de vie idéal proche de tous commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre. À l'étage, une seconde chambre et une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Profitez d'une grande terrasse de 30m² orientée Est, où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en bénéficiant du soleil matinal. La maison dispose également d'un cellier extérieur pratique pour le rangement et d'une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, alliant commodité et cadre balnéaire.
Réf. 00555379
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
540 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1986 Surface habitable
41.03 m² Surface Carrez
39 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143041,03 m²
41,03 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à Gruissan 11430 à vendre
Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût, situé dans le quartier renommé des chalets de …
Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à Narbonne 11100 à vendre
NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : dans une résidence pavillonnaire très proche de la plage et à …
147kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Maison 3 pièces T3 F3 32 m² à Narbonne 11100 à vendre
EXCLUSIVITÉ ... FONCIA à NARBONNE-PLAGE vous présente : dans une résidence sécurisée avec piscine et …
184 900 €
Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à Narbonne-plage 11100 à vendre
45 m²2 chambres
Narbonne-Plage (11100)
Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à Narbonne-plage 11100 à vendre
EXCLUSIVITÉ ... FONCIA NARBONNE PLAGE vous présente : Dans cette petite résidence pavillonnaire, au …
214kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Maison 3 pièces T3 F3 39 m² à Narbonne 11100 à vendre
À Narbonne-Plage, située dans le quartier calme des Karantes très proche de la plage, jolie maison …
98kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Maison 3 pièces T3 F3 49.25 m² à Fleury 11560 à vendre
FONCIA d'une superficie transaction à ST PIERRE LA MER vous propose ce beau et lumineux pavillon …
Agence Immobilière Foncia Transaction Gruissan
11430 Gruissan
Satisfaction client
Source : Immodvisor