À vendre Maison 3 pièces 37.31 m² - Gruissan 11430
Maison T3 récente au Grazel proche plage. Venez découvrir cette charmante maison T3, idéalement située dans une résidence sécurisée au Grazel. Cette propriété moderne vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec de nombreux atouts : Deux belles chambres à l'étage, lumineuses et spacieuses. Deux toilettes, pour plus de praticité. Une terrasse avant et une terrasse arrière ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Un parking privé pour un stationnement sécurisé. Profitez également d’une magnifique piscine au sein de la résidence. Cette maison allie confort, sécurité et bien-être, à seulement quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour visiter !. tout découvrir grâce à la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/6e0e552c-d639-42cb-bd7b-3af21914bc8a
Réf. 00591933
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1999 Surface habitable
43.01 m² Surface Carrez
37.31 m² Surface terrain
45 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
325 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143043,01 m²
43,01 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 3 pièces 39 m² - Gruissan 11430
Située au cœur du Grazel, cette maison T3bis offre un cadre de vie idéal proche de tous commerces et …
110kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Gruissan 11430
Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût, situé dans le quartier renommé des chalets de …
À vendre Maison 3 pièces 37 m² - Gruissan 11430
Maison T3, vendue meublée, salle de bain rénovée, une chambre en bas et une mezzanine, avec jolie …
À vendre Maison 3 pièces 31.21 m² - Gruissan 11430
Maison T3/4 climatisée, rénovée et toute équipée, idéale pour les amoureux de la mer …
169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 35 m² - Gruissan 11430
Maison T3 avec cellier et parking privatif, climatisation, belle pièce de vie, cuisine indépendante …
174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 3 pièces 28.09 m² - Gruissan 11430
Maison T3 avec terrasse de 40 m² - Résidence des Ayguades Découvrez cette charmante maison T3 (deux …
218kWh/m².an7Kg CO2/m².an D Agence Immobilière Foncia Transaction Gruissan
11430 Gruissan
Satisfaction client
Source : Immodvisor