Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 39 m² à vendre - 213000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 39 m² à vendre - 213000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 39 m² à vendre - 213000 € - Narbonne Plage (11100)

À vendre Maison 3 pièces 39 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE-PLAGE, Maison T3 entièrement rénovée – À deux pas de la plage !
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison T3 refaite à neuf se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage. Un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer !
Des prestations impeccables :
Rénovation récente avec des matériaux de qualité, climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.
Cellier pratique pour rangement et buanderie. Belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salle d'eau moderne avec WC.
Étage : 2 chambres confortables, WC supplémentaire.
Maison T3 idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bien soumis au statut de copropriété de 90 lots, charges annuelles 600€/an.
Visite et renseignements Mme Ribes au 07.61.04.45.86/florence.ribes@foncia.com

Réf. 00673378

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Copropriété

Nombre de lots
89
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Surface terrain
45 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

213 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne