Maison 4 pièces T4 F4 46.58 m² à Gruissan 11430 à vendre
Charmante maison de type 4, climatisée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le salon. La grande terrasse orientée est vous promet des moments de détente ensoleillés. Elle offre de nombreux rangements à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres lumineuses accueillent votre famille ou vos invités. Une possibilité de créer une ouverture sur un solarium ajoute une touche unique et une valeur supplémentaire à cette maison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de potentiel d'amélioration. N'attendez plus, venez découvrir votre future maison à Mateille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Réf. 00562107
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
540 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2000 Surface habitable
55.15 m² Surface Carrez
46.58 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143055,15 m²
55,15 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor