À vendre Maison 3 pièces 40 m² - Gruissan 11430

À seulement quelques minutes à pied de la plage du Grazel 🌊, cette maison T3 bis vous séduira par son emplacement idéal et son agencement pratique.

Elle comprend :
🛏️ 2 chambres
🪜 1 cabine
☀️ 2 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours

Un bien de charme, à vivre toute l'année ou en résidence secondaire, dans un secteur très recherché.

📍 Le Grazel
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Réf. 00839314

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1988

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

40 m²

Surface terrain

90 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1048 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 40 m² - Gruissan 11430