



À vendre sur le secteur recherché de Mateille à Gruissan 🌊
Charmant pavillon de plain-pied idéal pour résidence principale ou secondaire.
Situé dans une résidence sécurisée et agréable 🏡
Vous profiterez d’une piscine collective pour vos moments de détente ☀️
Le bien se compose de deux chambres confortables.
Une grande véranda lumineuse prolonge l’espace de vie.
Parfait pour recevoir famille et amis toute l’année.
Un cellier pratique complète l’ensemble.
Une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur 🌴
Place de parking privative incluse 🚗
Environnement calme et proche des commodités.
Accès rapide aux plages et au port de Gruissan 🐚
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ✨
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Réf. 00632732
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1225 € et 1657 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Gruissan 1143056 m²