À vendre Maison 5 pièces 94.88 m² - Guérande 44350
Beau potentiel pour cette maison à rénover à Saillé - Quartier de Guérande Ce Bien est situé sur une belle parcelle de 1042 m2 composé au Rez de chaussée d une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre vue sur le jardin, d'une salle de bains et d'un Wc séparé, à l'étage un pallier desservant 3 chambres mansardées. Un grand jardin et un garage N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00655393
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1986 Surface habitable
94.88 m² Surface Carrez
94.88 m² Surface terrain
1042 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1929 € et 2609 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
346 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Guérande 4435094,88 m²
94,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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