
À seulement quelques minutes de La Baule, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Vous serez séduit dès l’entrée par une superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec un séjour cathédrale donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / lingerie très pratique.
La maison propose 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne.
Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.
📍 Situation idéale : calme, proche des plages, des commodités et des accès principaux.
✨ Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Réf. 00722172
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
962 000 €
Guérande 44350167,3 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac